Inför valet har vi ställt tio frågor till riksdagspartierna. Så här svarar Liberalernas bostadspolitiske talesperson Patrik Karlson.
- Nationell bevarandefond
Bakgrund: Mängder av byggnadsdetaljer är i stort behov av varsamt underhåll. Ofta är det billigare att kassera och köpa nytt än att renovera. Ett förslag har presenterats om en statlig fond som ska ge ekonomiskt stöd till fastighetsägare som väljer att bevara och reparera istället för att riva ut byggnadsdetaljer. En sådan fond skulle kunna finansieras med intäkter från reavinstskatten.
Fördjupning:
https://www.svd.se/a/73Ej7K/renoveringsraseriet-ny-fond-skulle-kunna-bevara-kulturmiljoer
Anser ni att en sådan fond bör införas?
Svar: Vi är tveksamma till en ny statlig fond. Fokus bör ligga på regelverk som gör
bevarande, reparation och återbruk enklare och mer lönsamt. Bidrag kan vara ett
komplement, särskilt för kulturhistoriskt värdefulla byggnader. - Reformera ROT
Bakgrund: Dagens ROT-avdrag stimulerar ofta utbyte av fullt fungerande byggnadsdelar framför bevarande och underhåll.
Fördjupning:
https://www.svd.se/a/bm1x4g/skogberg-och-palm-rotavdrag-ska-inte-ga-till-resurssloseri
Bör avdraget förändras så att det i högre grad gynnar reparation, restaurering och
traditionellt hantverk?
Svar: ROT-avdraget bör vara enkelt och långsiktigt och inte detaljstyra vilka
renoveringsåtgärder människor väljer att genomföra. Samtidigt är det rimligt att se över om regelverket i onödan missgynnar reparation och underhåll framför utbyte. - Bruksvärdessystemet
Bakgrund: Många fastighetsägare får i dag på grund av bruksvärdessystemet bättre ekonomisk avkastning genom omfattande standardhöjningar, där fungerande inredningar rivs ut för att motivera högre hyror.
Fördjupning:
https://renoveringsraseriet.se/bruksvardessystemet-leder-till-slit-och-slang/
Vill ni förändra bruksvärdessystemet så att bevarande och långsiktigt underhåll blir
mer ekonomiskt attraktivt?
Svar: Ja, vi vill reformera bruksvärdessystemet så att hyror i större utsträckning speglar läge, kvalitet och efterfrågan. Samtidigt vill vi förbättra möjligheterna till avdrag och avsättningar för underhåll samt underlätta återbruk och renoveringar utifrån ett livscykelperspektiv. - Nationella riktlinjer för varsam renovering och återbruk för Allmännyttan
Bakgrund: Flera kommunala bostadsbolag har efter kritik förändrat sina arbetssätt och valt att satsa på varsamhet.
Fördjupning:
https://renoveringsraseriet.se/svenska-bostaders-helomvandning/
Bör staten ställa tydligare krav på att allmännyttan ska prioritera varsamt underhåll, återbruk och minimerade utrivningar?
Svar: Allmännyttan bör ta hänsyn till både klimat, resurshushållning och kulturvärden vid renoveringar, men staten bör vara försiktig med detaljerade krav på hur varje renovering ska genomföras. Kommunala bostadsbolag behöver kunna väga dessa värden mot ekonomi, funktion och de boendes behov. - Ändra skrivningen i Plan- och bygglagen (PBL)
Bakgrund: Varsamhetskravet och förvanskningsförbudet i PBL efterlevs dåligt i dag, vilket leder till att kulturvärden går förlorade vid ombyggnader och renoveringar.
Fördjupning:
https://renoveringsraseriet.se/nykoping-forvanskar-blaklassade-hus/
Vill ni skärpa lagstiftningen eller ge Boverket och länsstyrelserna tydligare direktiv om tillsyn så att PBL:s bevarandeparagraf tas på större allvar?
Svar: Kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer ska ha ett starkt skydd, och befintliga regler om varsamhet och förvanskning måste följas. Innan ny lagstiftning införs bör vi därför i första hand säkerställa en effektiv och rättssäker tillämpning och tillsyn av de regler som redan finns. - Klimat- och livscykelanalyser innan rivning
Bakgrund: Rivning innebär stora koldioxidutsläpp och att värdefulla resurser går förlorade. Ändå beviljas rivningslov idag ofta helt utan att fastighetens faktiska klimatpåverkan eller återbrukspotential har utretts genom en livscykelanalys (LCA).
Fördjupning:
https://renoveringsraseriet.se/stora-nyheter-allmannyttan-ska-renovera-varsamt/
Vill ert parti göra det obligatoriskt att en oberoende part genomför en livscykelanalys innan ett rivningslov kan beviljas?
Svar: Vi ser positivt på livscykelanalyser som underlag vid rivning, men är tveksamma till att göra dem obligatoriska i alla fall. Fokus bör vara regler som främjar bevarande, återbruk och minskad administration. - Bygglovsbefriade åtgärder i kulturhistoriskt värdefulla miljöer
Bakgrund: Generella undantag från bygglovsplikt riskerar att successivt förändra kulturhistoriskt värdefulla områden utan att någon antikvarisk bedömning görs.
Fördjupning:
https://www.youtube.com/shorts/7uIDoht_OVM
Bör reglerna för bygglovsbefriade åtgärder förändras eller begränsas i kulturhistoriskt värdefulla miljöer?
Svar: Vi ser inget behov av generella begränsningar för bygglovsbefriade åtgärder i kulturhistoriskt värdefulla miljöer. Det är viktigt att värna kulturarvet, men också att fastighetsägare har rimliga möjligheter att utveckla och använda sina fastigheter. - Vilseledande hållbarhetsmarknadsföring
Bakgrund: Många omfattande utrivningar marknadsförs som klimatåtgärder trots att fullt fungerande byggnadsdelar kastas.
Fördjupning:
https://renoveringsraseriet.se/arets-grontvattare/
Behöver reglerna kring hållbarhetspåståenden och gröntvätt skärpas inom bygg- och fastighetssektorn?
Svar: Fokus bör ligga på tydliga och enhetliga regler snarare än fler särkrav. Vi vill se standardiserade mätmetoder och ökad transparens kring miljöprestanda, så att det blir lättare att jämföra alternativ och svårare att vilseleda genom ogrundade hållbarhetspåståenden. - Civilsamhället, tillsynsansvar och rättssäkerhet
Bakgrund: Ideella organisationer spelar en avgörande roll genom att granska, sprida kunskap och värna kulturmiljöer. Samtidigt har statliga stöd minskat, och ansvaret för att upptäcka och stoppa felaktiga rivningar eller förvanskningar vältras ofta över på civilsamhället och enskilda medborgare som tvingas verka som ”poliser” och överklaga beslut.
Fördjupning:
https://www.aftonbladet.se/debatt/a/Gy5byB/23-organisationer-regeringen-tystar-oss-i-civilsamhallet
Vill ert parti säkerställa långsiktiga förutsättningar för civilsamhället, och samtidigt stärka myndigheternas och kommunernas tvingande tillsynsansvar så att rättssäkerheten upprätthålls?
Svar: Ett starkt och självständigt civilsamhälle är viktigt för demokratin och för arbetet med våra kulturmiljöer, men det offentliga kan inte överlåta sitt tillsynsansvar på ideella krafter. Kommuner och myndigheter måste ha ett tydligt ansvar för att lagstiftningen följs och att tillsynen är rättssäker. - Avfallshierarkin
Bakgrund: EU:s avfallshierarki är en del av miljöbalken och därmed svensk lag. Den anger att avfall i första hand ska förebyggas och att återanvändning ska prioriteras framför återvinning. Trots detta slängs stora mängder fullt fungerande byggnadsdelar ut varje år, utan konsekvens för den som kasserar materialet.
Fördjupning:
https://renoveringsraseriet.se/svenska-bostaders-syn-pa-renovering-och-underhall/
Vill ni säkerställa att avfallshierarkin får ett tydligare och mer tvingande genomslag vid renoveringar och ombyggnationer?
Svar: Liberalerna vill att avfallshierarkin och ett livscykelperspektiv får större genomslag. Återbruk bör främjas genom enklare regelverk, ekonomiska incitament och upphandling, snarare än nya detaljkrav och kvoter.